Reius Advocaten – Vastgoedrecht Brussel

Advocaten - Avocats - Lawyers

Blog & actualiteit

Praktische inzichten over vastgoedrecht, actuele rechtspraak en relevante wetswijzigingen.

Thema's

Verken onze juridische expertise per vakgebied.

Handelshuur

3-6-9 contracten, opzegging, renovatie en geschillen over commerciële huur.

Recent: Verhuurder weigert huurhernieuwing handelshuur: uw rechten

11 artikelen

Lees meer

Koop & Verkoop

Compromis, notariële akte, verborgen gebreken en due diligence bij vastgoedtransacties.

Recent: Asbest in appartementsmede-eigendom: privatief of gemeen, en wat met de syndicus?

23 artikelen

Lees meer

Bouw & Aanneming

Aanneemovereenkomsten, tienjarige aansprakelijkheid, betalingsgeschillen en gebreken.

Recent: Onderaannemer niet betaald: rechtstreekse vordering bouwheer

12 artikelen

Lees meer

Stedenbouw en Omgeving

Omgevingsvergunningen, Wet Breyne, structurering en begeleiding van vastgoedprojecten.

Binnenkort artikelen

Lees meer

Mede-eigendom

VME, syndicus, basisakte, appartementsrecht en geschillen tussen mede-eigenaars.

Recent: Deelverenigingen in grote complexen: wie beslist over wat?

11 artikelen

Lees meer

Zakelijke Rechten

Erfpacht, opstalrecht, vruchtgebruik, erfdienstbaarheden en zakelijke zekerheidsrechten.

Binnenkort artikelen

Lees meer

Recent gepubliceerd

Koop & Verkoop

Asbest in appartementsmede-eigendom: privatief of gemeen, en wat met de syndicus?

In een appartementsgebouw stelt asbest eerst een kwalificatievraag: privatief of gemeenschappelijk? Het antwoord bepaalt wie de kosten draagt. Vaak zit de asbest in de gemene delen, en dan komt de vereniging van mede-eigenaars in beeld, met de syndicus als spilfiguur en dragende aansprakelijkheid.

Lees meer
Bouw & Aanneming

Onderaannemer niet betaald: rechtstreekse vordering bouwheer

Een onderaannemer die zijn hoofdaannemer niet kan doen betalen, hoeft niet machteloos toe te kijken. Artikel 1798 BW geeft hem een rechtstreekse vordering bij de bouwheer — sinds de uitspraak van het Grondwettelijk Hof zelfs buitengerechtelijk via een aangetekend schrijven. Maar er zijn voorwaarden, en het faillissement van de hoofdaannemer is een dwingende deadline.

Lees meer
(Handels)huurrecht

Verhuurder weigert huurhernieuwing handelshuur: uw rechten

De verhuurder kan de huurhernieuwing van uw handelshuur niet zomaar weigeren. De wet voorziet limitatief zes gronden — buiten die gronden hebt u recht op een uitzettingsvergoeding van minstens drie jaar huur.

Lees meer
Appartement & Mede-eigendom

Deelverenigingen in grote complexen: wie beslist over wat?

Grote sites worden vaak beheerd door een hoofdvereniging met daarnaast meerdere deelverenigingen. Elke vereniging beslist enkel over haar eigen, in de basisakte aangewezen delen. Ontdek hoe de bevoegdheden verdeeld zijn en welke vereniging u bij een geschil precies moet aanspreken om procedurele missers te vermijden.

Lees meer
Aannemingsrecht

Bewindvoerder bij conflict in nieuwbouw-VME: wanneer en hoe?

De bewindvoerder kent men uit verwaarloosde oude gebouwen, maar dezelfde figuur kan ook een gloednieuw project deblokkeren. Wanneer een conflict tussen kopers, promotor en syndicus rond de oplevering escaleert en niemand nog als neutraal geldt, biedt een bewindvoerder uitkomst. Ontdek wanneer hij aangewezen is, hoe hij verschilt van een bemiddelaar en waarom hij best naast de syndicus opereert.

Lees meer
Koop & Verkoop

Asbest en burenhinder: golfplaten, dakreiniging en aansprakelijkheid

Asbestgolfplaten zijn op zich geen fout, maar wie ze legt, laat leggen of behoudt, kan aansprakelijk zijn voor bovenmatige burenhinder wanneer vezels bij de buren terechtkomen — bijvoorbeeld na een brand of een verkeerde reiniging. En dat kan ook zonder bewezen fout.

Lees meer
Bekijk volledig archief

Juridisch advies nodig over vastgoed?

Onze advocaten bekijken uw dossier vrijblijvend.

Neem contact op →